ABOUT 負資產解決方案

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滙豐私人銀行則直接為大多數家族辦公室提供服務。聲明稱,預計不會對該行的團隊造成影響。

如果能夠確定資產減值的金額,直接記:借----資產減值損失 貸----應收賬款(或有關科目)

在金融領域中,債務重組和債務舒緩是兩種常見的應對財務困境的手段。債務重組指的是對一個機構或個人的債務進行重新組織和重組,以達到更可持續的債務還款安排。債務舒緩則是指對債務人提供暫時性的減輕債務負擔的措施。雖然兩者都旨在幫助債務人擺脫財務困境,但它們之間存在着一些重要的區別和利弊。

其次,就是貸款人必須保持良好還款紀錄、準時供款、避免斷供,以防在經濟下滑時,會成為銀行優先contact bank loan的目標。

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由於美國次貸風暴,有不少物業都在銀行未有衡量供款人的實際還款能力的情況下而批出貸款。但與英國及香港不同的是:承受了負資產的不是小業主,而是批出貸款的銀行,因為供款人在無力償還貸款之後,都選擇放棄物業遷離。在無法為物業尋找買家的情況下,銀行反而成了最大的輸家,引發了這次環球風暴。原因是美國的按揭制度與香港和英國不同;美國業主在放棄物業後即無需再為按揭負責。

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負資產業主要紓緩壓力,最直接方法是盡量慳,以增加危機儲備。本地零售、餐飲業已抱怨營業額較疫情時更差,一旦少了兩萬五名具實力的消費者,生意只會更難做。至於積極加價的士業,亦會缺少以萬計乘客,來年可能又再申請加價對沖生意損失。

不過,部份中介人在申請過程中的透明度都相當低,甚至連當事人已簽署的文件或副本都未必在完成流程前提供,因此有關手續是否真的由律師處理都抱有疑問。

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在這種情況下,只要汽車不會造成你生活太大的負擔,那就算汽車是負資產也沒甚麼大不了的,也可以說是「有錢就是任性」了。

對這些翻譯的準確度概不負責,並建議一律查看原始英文文件(提供連結)。

當物業變成負資產,提供按揭的銀行有機會要求借款人提早償還貸款,即我們常聽說的「contact financial loan」——視乎借貸合約簽定內容,銀行有權因應市況改變,而對承按物業從新估值,若發現樓價不抵當初批核之按揭額,又或者樓價根本低於負債,可能要求業主補回該借款差價。

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